有限会社 片桐工務店|一般木造住宅|デザイン設計事務所|リフォーム|住宅融資相談|その他住宅関連業務|群馬県利根郡

 
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Q&A

Q&A
 
建てたい時期のどのくらい前から検討したらいいの?
当社では建物自体の工事期間というものは例を挙げると35坪くらいの広さの建物で約7ヵ月(寝かせる期間を含む)くらいかかります。
しかし、工事に入るその前の期間(最初のヒアリング~プラン決定、その他打合せや融資借入手続き等)はお客様の状況やケースによってかなり変わってきます。早いかたで2ヵ月くらいですが長いかたで2年以上かかるケースもありました。  ※融資の打診は早めにおこないましょう。
そして土地からお探しの方についてはさらに早い時期から検討されたほうが良いかと思います。
 
大半の方が「1年くらい前から考えればいいよね」と言われますが上記に述べたようにお客様個々の状況によっても違いがありますので2~3年前くらいからでも決して早くはありません。
ゆとりを持って計画して満足の家づくりを行なえるように早期での計画を立てると良いかと思います。
 
※融資の金利によっても得な時期、損な時期があります。詳しくは当社までご相談ください。
 
 
家づくりを考えたいんだけど何から始めたらいいの?
まず最初はしっかりと資金計画を行ないましょう。将来を見据えた計画をしっかりと立てて無理のない返済計画をつくることがとても重要です。
 
資金計画は立ててもらえるの?
当社では最初にお客様からヒアリングを行いライフスタイルを考慮して最適な資金計画をご提案します。
住宅営業にありがちな「年収の?倍までお借入ができるのでお客様の総予算はここまで大丈夫です」などという安易で怖い資金計画は行いません。
 
工事場所が遠いのですが大丈夫ですか?
当社は基本的に群馬県内全域で工事ができるような体制をとっております。入居後に何かあっても早急に対応させていただきます。
 
プランデザインをしてほしいんだけどいくらかかるの?
当社ではプランデザインから概算見積まで無料で行わせていただきます。
 
 
問合せ後にしつこい営業はしてきませんか?
見学会や展示場などを見学に行くとその日のうちに突然営業が訪ねてきて・・・
こんなお困りの言葉をお客様からよく耳にします。当社ではこのようなことを一切行いません。
安心して問合せもできますし見学会場もご覧になれます。
 
現在入居されている方のお宅は見られますか?
もちろんご覧になれます。当社ではお引渡し後のお客様が大変に協力してくださり、ご案内が可能になっております。見学予約フォームまたは電話にてご連絡頂ければ手配いたします。
(お住まいの方の都合もありますので、日時の調整をさせていただくこともあります。)
 
 
棚一枚取付けてくれますか?
もちろんです!当社では家(建物関連)に関することは小さなことから何でも行います。
何でもお気軽にご相談ください
 
片桐工務店は新築・リフォーム以外にどんな事ができるの?
住宅や家の周りに関することは何でも行えます。
クロス張替・棚作成・畳替え・水廻りの調整・給排水工事・外壁塗り替え・瓦交換・電気配線工事・コンクリート打設・ガーデニング・その他etc・・・、何でもお申し付けください
 
土地は紹介してもらえるの?
当社ではお土地からお探しのお客様にお土地を紹介しております。
 
土地には目で見て判断できる部分のほかに目では確認できない部分(法規制や地盤強度、その他)もあります。土地選びにはそのような部分もしっかりと確認することが必要になります。
 
当社では最初にお客様へ“失敗しない土地選び”の方法をレクチャーいたします。
ご興味のある方はお気軽にご相談ください
 
住宅以外の建物はできるの?
例えば店舗・車庫・プレハブ・物置・土蔵・アパートなどの工事も可能ですのでお気軽にお問合せください。
 
見学会や片桐工務店の情報をダイレクトに知りたいんだけど?
当社ではホームページにて掲載したり新聞チラシにてお知らせする場合もございます。
その他に定期的にホームページをチェックせずに「ダイレクトに知りたい!」という方のためにダイレクトメール(郵送)やEメール・携帯メールにてお知らせするサービスを行なっております。
現在ではこの情報配信サービスを利用されているお客様が100組を超えました
 
ちなみにお電話にても受け付けております。
 
住宅会社の坪単価って何で違うの?
各会社の坪単価をチラシなどでご覧になると様々ですよね。
使っている部材の違いはあれど「こんなに違うの!?」と思われるかと思いますが、実はこの坪単価には表示に関して規制はないので出し方は自由なのです。しかし、ここが一番怖いところなのです。
例えばA社の坪単価には水廻りが付いているのにB社では付いていなくて付けると「オプションで追加になります」なんてこともあり、完成した頃には当初の坪単価の1.5倍から2倍になることもあるのです。
このように工事内容がどこまで含まれているかで大きく差がひらくのです。
当初の価格が異常に安いなどという場合は要注意です。
 
 
耐震等級って何?
現在の住宅は品確法という法律により建築主の方が、耐震性の判断をできる目安となるように3段階の耐震等級という区分が設けられるようになりました。
 
 

●品確法・耐震等級の目安
・耐震等級1 数百年に一度発生する大地震(東京では震度6強から震度7程度)の地震力に対して倒壊、崩壊せず、数十年に一度発生する地震(東京では震度5強程度)の地震力に対して損傷しない程度。
(この耐震等級1は建築基準法で定められています。)
 
・耐震等級2 上記の地震力の1.25倍の地震に対抗できる。
 
・耐震等級3 上記の地震力の1.5倍に地震に対抗できる。

表現的にはわかりにくいですが、言い換えれば、建築基準法ギリギリの建物の場合は震度6~7程度の地震に対して倒壊や崩壊はしないが、損傷を受ける可能性はあると読み替えられます。
 
 
薪ストーブやペレットストーブは取付られますか?
もちろん可能です。
当社では薪ストーブでもペレットストーブでも様々な機種を取り扱っておりますのでお部屋のデザインや機能に合わせてお客様にご提案いたします。
有限会社片桐工務店
〒378-0103
群馬県利根郡
川場村中野47番地
TEL.0120-51-2474
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